花旗銀行公佈2018年第二季度市民置業意向調查結果
- Written by Media Outreach
市民觀望樓價未來一年上升比例創新高
香港, 中國 - Media OutReach - 2018年7月26日 - 花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，於2018年6月訪問超過500名香港市民。
認為樓價在未來 12個月上升的受訪者比例創調查新高
最新調查結果顯示，認為樓價會在未來 12個月上升的受訪者比例，自2017年第三季起，連續三季上升至2018年第二季的69%（圖一），相關比例創調查以來新高。而認為樓價在未來12個月下跌的受訪者比例則下降至9%，比例回落至2017年第一季水平。
（圖一）
你對樓價於未來 12個月的走勢有何看法？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
2017年 第一季 | 2017年 第二季 | 2017年 第三季 | 2017年 第四季 | 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | |
上升 | 62% | 57% | 55% | 63% | 64% | 69% |
平穩 | 29% | 30% | 34% | 27% | 25% | 22% |
下跌 | 9% | 13% | 11% | 10% | 12% | 9% |
基數﹕全部受訪者
*由於數字湊整原因，百分比合計未必等於100 %
受訪者對置業興趣整體比例與上季相若
對於置業的興趣，在2018年第二季有19%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣（圖二），比例與過去兩季相若。
（圖二）
你對現時置業的興趣有多大？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
2017年 第一季 | 2017年 第二季 | 2017年 第三季 | 2017年 第四季 | 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | |
非常感興趣/頗感興趣 | 23% | 14% | 21% | 20% | 20% | 19% |
一般 | 29% | 31% | 30% | 30% | 31% | 31% |
非常不感興趣/頗不感興趣 | 48% | 55% | 49% | 50% | 49% | 50% |
基數﹕全部受訪者
認為現時非置業好時機的受訪者比例回升
調查結果又顯示，表示現時為差/極差的置業時機的受訪者比例由2018年第一季的69%，回升至2018年第二季的73%（圖三）。而認為現時是置業好時機的受訪者比例，則處於3%的低水平。
（圖三）
如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
2017年 第一季 | 2017年 第二季 | 2017年 第三季 | 2017年 第四季 | 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | |
好/極好的置業時機 | 3% | 1% | 5% | 3% | 3% | 3% |
一般 | 20% | 20% | 27% | 22% | 28% | 24% |
差/極差的置業時機 | 77% | 79% | 68% | 75% | 69% | 73% |
基數﹕全部受訪者
30至44歲受訪者對置業興趣不減反增
樓價高企，大部分年齡組別的受訪者對置業興趣在過去兩季持續下滑，但介乎30至44歲而表示對置業感興趣的受訪者比例，則自2017年第四季起有輕微遞增，連續兩季每季上升兩個百分點至2018年第二季的23%。雖然如此，在這批受訪者當中，卻有66%認為現時並非置業好時機，數字較2018年第一季上升三個百分點。
自2010年開始，花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行，每季平均訪問超過500人。
資料來源﹕花旗銀行2018年第二季度市民置業意向調查
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