奧園健康生活招股備受追棒 商業運營及物業管理實力強

背靠實力雄厚母公司 前景無限

香港，中國 - Media OutReach - 2019年3月1日 - 中國奧園（3883）旗下子公司奧園健康生活集團（3662）近日在港招股，反應持續升溫。奧園健康生活兼備商業運營及物業管理服務，與母公司集團長期穩定的合作關係使其在行業中極具競爭力，同時，母公司作為粵港澳大灣區概念受益股，將會帶動奧園健康生活業績快速增長，前景無限。

物業管理及商業運營服務實力雄厚  增長強勁

奧園健康生活是中國少數在物業管理及商業運營服務領域均具備強勁實力且規模覆蓋中國不同地區的服務供應商之一，近三年來，多次躋身中國物業服務百強和獲得眾多獎項，受到行業的廣泛認可。

奧園健康生活的業務深度佈局於華南地區並且輻射全國14個省、自治區及直轄市。過去幾年間，公司物管面積年複合增長率超過28%，遠高於行業5.8%的平均增速，並且在中國2018年年度物業服務百強企業綜合實力排名中位列第16位，公司未來將努力把服務延伸至各類型物業，擴充物業管理服務組合。

在商業運營服務方面，奧園健康生活在2018年9月30日的合同總建築面積在年度華南地區、廣東省的商業運營服務排名中佔第2及第3，在中國的商業運營服務供應商中排名第14位。公司過去幾年在管總面積複合增長率達到83%。奧園健康生活計劃將來重點放在人口眾多且增長潛力大的中國三四線城市，相信在多項有利的宏觀因素驅動下，公司的業績有望繼續快速增長。

背靠實力強勁母公司  積極開拓收入新來源

2018年2月18日，中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，綱要指出，粵港澳大灣區在國家發展大局中具有重要戰略地位，這無疑為大灣區企業打下強心針。而母公司已覆蓋粵港澳大灣區，根據中國奧園《2018年中期業績報告》，其在大灣區內共有55個項目，貨值接近1,050億元人民幣。與母公司長期穩定的合作關係，使得奧園健康生活也成為了大灣區概念股之一，除此之外，2015年到2017年間，物業管理服務的毛利以及毛利率一直保持穩步上升，毛利從2015年的3,691萬元人民幣增加到2017年的9,847萬元人民幣，在母公司業務快速增長的情況下，奧園健康生活積極拓展業務，尋找新客源，使得依賴於母公司業務的收入佔比從17年的97.3%下降至18年的94.7%，未來奧園健康生活會繼續拓寬收入來源，其業績有望持續快速增長。