戴德梁行發佈《2023大中華區零售物業供應/需求核心趨勢》報告 ——復甦步調加快,未來前景可期
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香港 - Media OutReach - 2023年8月31日 - 享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行今日發佈研究報告《大中華區零售物業供應/需求核心趨勢》。報告顯示:截至2023年二季度,大中華區16個主要城市的中高端商場存量達到1.06億平方米。許多國際品牌和國內品牌首次落戶中國,或是加速在中國拓展市場,市場需求保持增長的趨勢。主要城市優質零售物業市場淨吸納量錄得266.2萬平方米。中國中高端商場普遍維持較高水準的出租率,空置率下降至11.01%。 大中華區18個城市核心市場供應/需求速覽(2023年二季度)
資料來源:戴德梁行研究部
戴德梁行中國區商業部董事總經理甄仕奇表示:"進入2023年,國家商務部組織開展'消費提振年'活動,推出了一系列優化消費供給、提振消費信心舉措。隨著一籃子消費政策落地見效,中國消費市場全面復甦。未來幾年,中國零售業市場規模將持續擴大。新的零售模式和技術將推動零售行業變革,滿足消費者日益升級的消費需求。" 受中央與地方政府刺激消費措施的實施,中國消費者追求消費品質的升級,消費基礎設施REITs的推出,以及零售行業綠色可持續建設,中國零售物業市場仍備受投資者、房地產開發商與零售商青睞。 戴德梁行華東區業務拓展服務團隊及大中華區研究內容主管,大中華區租戶研究主管Shaun Brodie表示:"中國具有強大的消費潛力和商業韌性,且居民消費需求仍有待進一步釋放。未來隨著各項促消費、穩增長政策效應的進一步顯現,中國消費市場將增量提質。零售商和商場的業主將緊跟市場趨勢,不斷推陳出新,從而滿足中國消費者多元化的消費需求。" 為迎合中國消費者日益多元的消費需求,購物中心業主和零售商不斷拓寬消費市場,創新商業模式。在零售物業市場需求方面,主要有以下發展趨勢: - "消費提振年"
- 國潮品牌加速擴張
- 汽車消費迸發新活力
- 潮流文化賦予品牌新勢能
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關於戴德梁行
戴德梁行是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司, 通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍佈全球60多個國家,設有400多個辦公室,擁有52,000名專業員工。在大中華區,23家分公司合力引領市場發展。2022年公司全球營業收入達101億美元,核心業務涵蓋估價及顧問服務、策略發展顧問、專案管理服務、資本市場、專案及企業服務、產業地產、商業地產等。戴德梁行擁有多元化、平等和包容性的企業文化,在環境、社會和公司治理等領域表現卓越,贏得眾多行業重磅獎項和至高榮譽。更多詳情,流覽 www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。
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