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綠色金融----將綠色投資引入綠色地產

 

香港,中國 - Media OutReach - 201810月23全球領先的房地產服務商戴德梁行與美國綠色建築委員會(USGBC)在剛於上海舉行的2018 Greenbuild中國綠色建築峰會上聯合發布綠色金融白皮書----《綠色金融----將綠色投資引入綠色地產》。報告顯示,從全球維度上看,通過向綠色項目(包括綠色地產)發展提供資金支持,綠色金融愈發成為傳統經濟模式朝向綠色經濟轉型的催化劑。為了保護能源和自然資源,世界各地的民眾、政府和企業正緊密合作,提高社會整體的綠色環保意識,建立與之相關的機構和協會,頒行相關法律,著力發展綠色金融。

在中短期內,建築環境仍將是溫室氣體的主要排放來源之一,並仍將是推動全球變暖的重要因素。隨著愈來愈多的民眾、政府和企業認識到這點,世界各地的新建建築(以及現有建築)將必須安裝綠色技術系統,以保護能源和資源。

戴德梁行大中華區租戶研究主管及高級董事Shaun Brodie先生表示:「包括中國政府在內,世界各國政府堅定不移地推動環境的可持續發展,以及綠色建築領域的進步。我們可以預見,在未來的建築領域,綠色建築的佔比將逐步增加。與此同時,從商業地產的角度上看,愈來愈多的業主和租戶認識到擁有綠色認證商業地產項目的諸多優勢,譬如經濟效益優勢,這將推動綠色建築在寫字樓、零售、工業和酒店等領域的快速發展。」

美國綠色建築委員會北亞區董事總經理杜日生先生表示:「『綠色發展』作為中國發展大計,國家政策面的推動為中國綠色金融行業創造了良好的土壤。綠色金融在促進綠色資產蓬勃發展的同時,作為綠色資產的一種,綠色建築不僅得益於綠色金融的發展,也將有力促進相關上下游企業、行業,如土地、能源、材料、建築加速自身可持續發展,從投資到項目落地形成良性循環。」

戴德梁行高級董事、大中華區估價及顧問服務部諮詢服務主管黃衍維先生在報告發布活動上特別介紹了戴德梁行推出的智能建築與綠色金融服務平台,該平台由不同範疇的房地產及金融專業人士組成,包括資深工程師、各類綠色/健康建築認證專家、項目與建築顧問、物業/設施管理專家、特許金融分析師、皇家特許測量師、香港測量師學會會員等。透過跨業務線的綜合平台,各領域的專家提供全方位的解決方案,在房地產項目生命周期做到投好、蓋好、租好、管好及賣好。

黃先生表示:「成立智能建築與綠色金融服務平台,是為了在智能建築、房地產與綠色金融的領域上,透過跨業務線的綜合平台,為客戶在房地產項目不同階段裡提供全方位的解決方案及對應服務,達到提升物業價值、節能減排、減省融資及營運成本等目標,增加整體投資回報。」

鑑於中國國內綠色金融政策體系的確立,以及在全球綠色金融領域巨大的國際影響力,中國已成為全球綠色金融領域的領導者。例如中國已成為全球第二大綠色債券發行國,在2017年,中國共發行了181項綠色債券,發行總額達到了2,486億元人民幣(約364億美元)。

戴德梁行中國區金融服務與顧問部主管及董事張晟先生認為:「回到中國的房地產市場,隨著類REITS(房地產投資信託)和CMBS(商業房地產抵押貸款支持證券)市場的不斷發展,我們預計在未來將會有更多中國的綠色地產項目從綠色資產證券化產品中獲益。」

 

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戴德梁行

戴德梁行(紐約證券交易所股票代碼:CWK)是全球領先的房地產服務商,秉承敢夢敢行動的理念,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓愈價值。作為全球最大的房地產服務商之一,戴德梁行遍布全球70多個國家,設有400多個辦公室,擁有48,000名專業員工。在大中華區,我們的20家分公司合力引領市場發展,並於20172018連續兩年蟬聯《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究四項中國區年度大獎。2017年公司營業收入達69億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及顧問服務等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。

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